Nájemní bydlení 2023: Roční analýza cen nájmů

Co přinesl loňský rok českému realitnímu trhu? Jaké ho ovlivňovaly klíčové faktory a změny? A co můžeme očekávat v roce 2024? Na to, co se během roku 2023 na našem trhu událo, se do detailu podíváme v sérii článků. Pověnovali jsme se transakčním cenám, aktivitě trhnu i novostavbám. V následujícím, v pořadí už třetí článku se zaměříme na nájemní bydlení.

Realitní trh 2023: Roční analýza cen nemovitostí

Co přinesl loňský rok českému realitnímu trhu? Jaké ho ovlivňovaly klíčové faktory a změny? A co můžeme očekávat v roce 2024? Na to, co se během roku 2023 na našem trhu událo, se do detailu podíváme v sérii článků. Pověnujeme se transakčním cenám, aktivitě trhnu i na nájemnímu bydlení. V tomto, v pořadí již druhém článku se zaměříme na celkový pohled na český realitní trh napříč všemi segmenty.

Trh novostaveb 2023: Roční analýza trhu v segmentu novostaveb

Co přinesl loňský rok českému realitnímu trhu? Jaké ho ovlivňovaly klíčové faktory a změny? A co můžeme očekávat v roce 2024? Na to, co se během roku 2023 na našem trhu událo, se do detailu podíváme v sérii článků. Pověnujeme se transakčním cenám, aktivitě trhnu i na nájemnímu bydlení. V prvním článku se zaměříme na segment novostaveb a developerský trh napříč republikou.

Ceny nemovitostí 2023: Listopad nejaktivnějším měsícem pro trh novostaveb

V listopadu zaznamenal český realitní trh 5 891 transakcí, tedy jen o necelé 1 % méně než minulý měsíc. Nejvíce aktivním byl opět segment rodinných domů, pro trh novostaveb byl listopad nejsilnějším měsícem celého roku.

Ceny nemovitostí 2023: V říjnu se prodalo nejvíc nemovitostí z roku

V říjnu zaznamenal český realitní trh 5 937 transakcí, což je o necelých 14 % více nežli minulý měsíc a vůbec nejvíce od začátku letošního roku. Nejvíce aktivním byl opět segment rodinných domů, kde proběhlo necelých 2 000 transakcí, co do počtu transakcí ale posílily všechny čtyři sledované segmenty.

Září přineslo více než pět tisíc transakcí. Trh s byty ovládly po delší době novostavby

Září přineslo českému realitnímu trhu 5 213 transakcí. Ačkoliv šlo o meziměsíční pokles o necelých 12 %, v rámci celého letošního roku šlo o velmi aktivní měsíc a v posledních 6 měsících se tak nadále potvrzuje zřetelný trend mírného růstu počtu dokončených transakcí.

Úroky hypotéky vs. ceny nemovitostí – vyplatí se čekat?

Dává smysl čekat na pokles hypotečních úroků?

Jak získat hypotéku bez vlastních úspor a peněz?

Získání hypotéky obvykle vyžaduje mít našetřeno okolo pětiny pořizovací nemovitosti, protože 100% hypotéky už neexistují. Co ale dělat, když nemáte našetřené peníze nebo je na nákup nemovitosti nechcete použít? Ukážeme vám, jak koupit nemovitost bez vlastních peněz.

Kdy probíhá vyplacení peněz z dědictví? Lhůty, výpočty a proces vyplacení podílu

Dědictví může být citlivým tématem nejen z emocionálního hlediska, ale i z pohledu práva a financí. Právě v tuto těžkou chvíli totiž vyvstává spousta praktických otázek. Kdy proběhne vyplacení peněz z dědictví? Jak dlouhá je lhůta pro vyplacení dědictví? A podle čeho se vypočítá dědický podíl? V článku přinášíme přehledné informace, které vám pomohou se v celém procesu lépe zorientovat – ať už jste jediným dědicem, nebo součástí širšího dědického řízení.

Nepominutelný dědic: Kdo to je a jaká jsou jeho práva?

Ztráta blízkého člověka vždy přináší těžké chvíle, ve kterých jdou emoce ruku v ruce s praktickými otázkami, složitými pravidly a procesy. Ty se často týkají dědictví – a ne vždy je jasné, jak vše funguje. Jedním z nich je institut nepominutelného dědice – ochrana, kterou zákon dává nejbližším potomkům. Možná jste o tom nikdy neslyšeli, ale pokud plánujete závěť nebo řešíte pozůstalost, je dobré vědět, co to znamená a proč na to myslet.

Za kolik pronajmout byt? Pomůže cenová mapa nájemného

Přemýšlíte, za kolik pronajmout svůj byt, aby výše nájmu odpovídala realitnímu trhu? Stanovení správné ceny pronájmu by nemělo být jen otázkou odhadu, příliš vysoký nájem zájemce odradí, příliš nízký vás zbytečně připraví o výnos. V takové situaci je cenným pomocníkem cenová mapa nájemného, která vám pomůže nastavit výši nájmu na základě reálných dat.

Osobní vlastnictví nebo družstevní byt: Která varianta je pro vás výhodnější?

Možná jste našli byt, který by mohl být ten pravý, ale v inzerátu stojí „družstevní vlastnictví“. Co to přesně znamená? A je to výhoda, nebo spíš komplikace? Obě formy mají svá specifika, výhody i omezení. V tomto článku si vysvětlíme rozdíly mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví, co jednotlivé typy vlastnictví znamenají, jak probíhá převod družstevního bytu do osobního vlastnictví, i jaké jsou daňové povinnosti při prodeji družstevního bytu.

Úschova peněz při koupi nemovitosti: Která možnost je pro vás nejlepší?

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, nejde jen o podpis smlouvy – řešíte i zásadní otázku: komu svěříte peníze? Jde o částku, která sahá do milionů, a správná volba úschovy je proto pro bezpečný převod vlastnictví klíčová. Na výběr máte hned z několika možností: advokátní úschova, notářská úschova, bankovní úschova nebo úschova peněz u realitní kanceláře.

Výpis z katastru nemovitostí – jak funguje nahlížení do katastru online

Zajímá vás nahlížení do katastru nemovitostí online? Nevíte, co přesně najdete v katastru nemovitostí a jak se v něm orientovat? Tento článek vám přehledně vysvětlí, jak nahlížet do katastru nemovitostí, jak funguje výpis z katastru nemovitostí a k čemu slouží katastrální mapa.

Provize realitní kanceláře a realitního makléře: kolik to je a kdo platí?

Jak funguje provize realitní kanceláře při prodeji nemovitosti? Kdy se platí? Jak vysoká může být? Odpovídáme na nejčastější dotazy.

Kdy a kdo platí daň z prodeje nemovitosti v roce 2025?

Příjem při prodeji nemovitosti může podléhat zdanění v rámci daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Tento závazek má vždy prodávající, ať už jde o fyzickou nebo právnickou osobu – kupující daň z prodeje nemovitosti neplatí. Existují však případy, kdy může být příjem z prodeje osvobozen od této daně. Jaké situace to jsou a kdy naopak vzniká povinnost daň z prodeje nemovitosti uhradit?