Trh bydlení dál roste. Ceny stoupají napříč všemi segmenty a poptávka sílí

Třetí kvartál roku 2025 opět potvrdil trend – český rezidenční trh dál sílí. Roste počet prodejů i ceny u všech hlavních segmentů bydlení: novostaveb, cihlových i panelových bytů a mírně také u rodinných domů. Zájem kupujících přetrvává i přes to, že pokles hypotečních sazeb se zastavil těsně nad úrovní 4,5 %. Silná poptávka tak dál tlačí trh vzhůru.

#Metroindex 2025: Ceny bytů podél metra dál rostou, nejdražší zůstává linka A

První pololetí roku 2025 ukazuje, že bydlení v blízkosti pražského metra zůstává nejen praktické, ale i drahé. Podle nejnovějších dat #Metroindexu opět zdražila naprostá většina stanic. Zásadní zůstávají také rozdíly mezi centrem a periferií metropole.

Český rezidenční trh se drží na vrcholu – prodeje jsou stabilní, ceny nadále rostou

Druhé čtvrtletí roku 2025 ukázalo, že český rezidenční trh neztrácí tempo. Ceny dále rostou napříč celým trhem, zdražily novostavby, panelové byty i rodinné domy. Mírně jiný obrázek ukázaly cihlové byty, kde regiony hlásily další zdražování, ale v Praze se ceny po dlouhé době mírně snížily.

Proč je flipování problém? Milan Roček vysvětluje v DVTV

Náš CSO, Milan Roček, byl hostem Martina Veselovského v DVTV. Proč by neinvestoval do panelových bytů? Jak funguje flipování nemovitostí, a proč je to problém? Co se děje na trhu? Pusťte si!

Ceny bydlení u pražského metra, pod sto tisíc za m2 už nikde. #Metroindex

Pražský realitní trh překonal další milník. Ceny bydlení v blízkosti metra mapujeme už více než 10 let. Letos poprvé v historii #Metroindexu nezůstala v mapě hlavního města jediná stanice metra, kde by průměrná cena prodávaného bytu byla pod 100 000 Kč/m².

Rezidenční trh v Česku je na vrcholu – aktivita roste, ceny nemovitostí lámají rekordy

První kvartál roku 2025 přinesl na český rezidenční trh nejedno překvapení. Přestože celková aktivita trhu mezikvartálně mírně poklesla o 4 %, z pohledu počtu transakcí se jednalo o druhý nejsilnější kvartál posledních let – na trhu se uskutečnilo celkem 21 084 transakcí. Cenově pak trh zaznamenal historická maxima napříč všemi segmenty bytového fondu.

Podpojištění nemovitosti: jak správně stanovit pojistnou částku

Podpojištění je nejčastější a nejdražší chyba v pojištění nemovitosti. Stavební náklady v posledních letech výrazně vzrostly, ale pojistné částky ve starších smlouvách zůstaly na původní úrovni. Výsledkem je, že velká část domů a bytů v Česku je pojištěna na méně, než stojí jejich znovupostavení.

Pojištění majetku: co zahrnuje a jak vybrat to správné

Pojištění majetku je zastřešující pojem pro všechny pojistky, které chrání váš dům, byt, vybavení a odpovědnost za škody způsobené jiným. Pojišťovny pod ním nabízejí různě poskládané balíčky, a proto si lidé často nejsou jistí, co vlastně mají pojištěno. V článku vysvětlíme, jaké druhy pojištění majetku existují, co které kryje, jak funguje pojištění proti krádeži a jak vybrat správnou kombinaci.

Pojištění rodinného domu: co má krýt a na co si dát pozor

Rodinný dům je pro většinu lidí největší majetek, jaký kdy budou mít, a zároveň nese víc rizik než byt: má vlastní střechu, zahradu, plot, garáž, často fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo. Pojištění rodinného domu proto musí být širší a pečlivěji nastavené. V článku najdete, co má pojištění domu krýt, na jakou částku dům pojistit, jak je to s hromosvodem, jak pojistit starší nebo dražší dům a na co si dát pozor ve smlouvě.

Pojištění bytu 2026: OV, družstevní i panelák

Pojištění bytu má oproti rodinnému domu jednu zvláštnost: byt je součástí většího celku, který pojišťuje někdo jiný. Proto je u bytu důležité vědět, co už kryje pojistka bytového domu, co si musíte pojistit sami a jak se liší byt v osobním vlastnictví od družstevního. V článku najdete, na co se pojištění bytu vztahuje, kdo ho platí, kolik stojí a jak ho sjednat online.

Pojištění nemovitosti vs. domácnosti: jaký je rozdíl a potřebujete obojí?

Rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti je nejčastějším zdrojem nedorozumění v celém majetkovém pojištění. Mnoho lidí až při vytopení zjistí, že na zničený nábytek a elektroniku se pojištění nemovitosti nevztahuje.

Vinkulace pojistného plnění: jak funguje pojištění nemovitosti k hypotéce

Bez pojištění nemovitosti vám banka hypotéku nevyplatí. A nestačí jen pojistku mít, musíte ji ještě vinkulovat ve prospěch banky. Ve článku vysvětlíme, co vinkulace znamená, jak funguje v praxi, kdy nemovitost při koupi pojistit a na co si dát pozor u bytu i domu.

Kolik stojí pojištění nemovitosti? Ceny 2026 + kalkulačka

Cena pojištění nemovitosti se v roce 2026 nejčastěji pohybuje od 1 500 Kč ročně u bytu do 10 000 Kč ročně u rodinného domu. Přesná částka závisí na hodnotě stavby, lokalitě, zvolených rizicích a spoluúčasti. V článku najdete orientační ceník, kalkulačku pojištění nemovitosti, modelové příklady pro byt i dům a tipy, jak na pojištění ušetřit.

Pojištění nemovitosti 2026: co kryje, kolik stojí a jak ho sjednat

Pojištění nemovitosti chrání samotnou stavbu (dům, byt, chatu nebo garáž) před škodami, které by z vlastní kapsy zaplatil málokdo. V tomto průvodci se dozvíte, co je pojištění nemovitosti, na co se vztahuje a co nekryje, zda je povinné, kolik stojí v roce 2026 a jak ho sjednat online.

Kolik musím mít našetřeno na hypotéku?

Rozhodli jste se pro vlastní bydlení a s nadšením projíždíte realitní inzeráty. Než ale vyrazíte na první prohlídku a do vybraného bytu se zamilujete, je dobré si položit jednu naprosto zásadní otázku: kolik musím mít našetřeno na hypotéku, abych na ni v bance vůbec dosáhl?

Hypotéka na družstevní byt: Jak na financování bez přímé zástavy

Družstevní byty bývají často levnější než byty v osobním vlastnictví, a lákají tak řadu zájemců o nové bydlení. Na první pohled vypadá inzerát často skoro stejně, ale jakmile dojde na placení, objeví se jeden zásadní zádrhel. Hypotéka na družstevní byt má totiž úplně jiná pravidla hry než klasický úvěr na nemovitost v osobním vlastnictví.