Ceny nemovitostí 2024: Novostavby byly v říjnu nejdražší v historii

Během října se na českém realitním trhu prodalo více než 8 000 nemovitostí a šlo tak o prozatím nejaktivnější měsíc letošního roku. Ceny novostaveb jsou na historickém maximu.

Špička ledovce – Kolik stojí nejdražší byty v Česku?

Kolik byste byli ochotni zaplatit za luxusní bydlení? Podívali jsme se, za kolik se prodávají nejluxusnější byty v České republice. Cenovky nejdražších bytů míří vysoko nad sto milionů korun. Kde takové nemovitosti najdete a co vlastně za své peníze kupci dostanou?

Nedostupné bydlení? Cenové rozdíly jsou násobně vyšší než rozdíly v příjmech

Špatná dostupnost vlastního bydlení je v České republice stále častěji diskutovaným tématem. Je ale vlastně bydlení opravdu všude tak nedostupné? Zaměřili jsme se na to, kolik ročních platů je potřeba na pořízení vlastního bydlení v jednotlivých krajích.

Ceny nemovitostí 2024: Září opět patřilo rodinným domům

Český realitní trh byl v září stabilní, hypoteční trh se po srpnovém výkyvu vrátil na hodnoty z poloviny léta. Nejvíce se v září opět prodávaly rodinné domy, mezi byty vládly novostavby. Cenově je trh stabilní.

Transformace bytového fondu u stanic metra: Proč některé lokality zdražily víc než jiné? #Metroindex

Ceny bytů v okolí stanic pražského metra zaznamenaly za posledních deset let dramatický růst. Podle dat našeho #Metroindexu se ceny za ve většině lokalit přinejmenším zdvojnásobily, v některých případech vzrostly dokonce o více než 200 %. Jaký vliv měna ale na ceny bytů proměna bytového fondu jednotlivých lokalit?

Je v ČR (ne)dostupné bydlení?

Byli jsme hosty pořadu Bilance z produkce České televize. Jsme v Česku v krizi bydlení? A co to vůbec znamená?

Úroky hypotéky vs. ceny nemovitostí – vyplatí se čekat?

Dává smysl čekat na pokles hypotečních úroků?

Jak získat hypotéku bez vlastních úspor a peněz?

Získání hypotéky obvykle vyžaduje mít našetřeno okolo pětiny pořizovací nemovitosti, protože 100% hypotéky už neexistují. Co ale dělat, když nemáte našetřené peníze nebo je na nákup nemovitosti nechcete použít? Ukážeme vám, jak koupit nemovitost bez vlastních peněz.

Kdy probíhá vyplacení peněz z dědictví? Lhůty, výpočty a proces vyplacení podílu

Dědictví může být citlivým tématem nejen z emocionálního hlediska, ale i z pohledu práva a financí. Právě v tuto těžkou chvíli totiž vyvstává spousta praktických otázek. Kdy proběhne vyplacení peněz z dědictví? Jak dlouhá je lhůta pro vyplacení dědictví? A podle čeho se vypočítá dědický podíl? V článku přinášíme přehledné informace, které vám pomohou se v celém procesu lépe zorientovat – ať už jste jediným dědicem, nebo součástí širšího dědického řízení.

Nepominutelný dědic: Kdo to je a jaká jsou jeho práva?

Ztráta blízkého člověka vždy přináší těžké chvíle, ve kterých jdou emoce ruku v ruce s praktickými otázkami, složitými pravidly a procesy. Ty se často týkají dědictví – a ne vždy je jasné, jak vše funguje. Jedním z nich je institut nepominutelného dědice – ochrana, kterou zákon dává nejbližším potomkům. Možná jste o tom nikdy neslyšeli, ale pokud plánujete závěť nebo řešíte pozůstalost, je dobré vědět, co to znamená a proč na to myslet.

Za kolik pronajmout byt? Pomůže cenová mapa nájemného

Přemýšlíte, za kolik pronajmout svůj byt, aby výše nájmu odpovídala realitnímu trhu? Stanovení správné ceny pronájmu by nemělo být jen otázkou odhadu, příliš vysoký nájem zájemce odradí, příliš nízký vás zbytečně připraví o výnos. V takové situaci je cenným pomocníkem cenová mapa nájemného, která vám pomůže nastavit výši nájmu na základě reálných dat.

Osobní vlastnictví nebo družstevní byt: Která varianta je pro vás výhodnější?

Možná jste našli byt, který by mohl být ten pravý, ale v inzerátu stojí „družstevní vlastnictví“. Co to přesně znamená? A je to výhoda, nebo spíš komplikace? Obě formy mají svá specifika, výhody i omezení. V tomto článku si vysvětlíme rozdíly mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví, co jednotlivé typy vlastnictví znamenají, jak probíhá převod družstevního bytu do osobního vlastnictví, i jaké jsou daňové povinnosti při prodeji družstevního bytu.

Úschova peněz při koupi nemovitosti: Která možnost je pro vás nejlepší?

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, nejde jen o podpis smlouvy – řešíte i zásadní otázku: komu svěříte peníze? Jde o částku, která sahá do milionů, a správná volba úschovy je proto pro bezpečný převod vlastnictví klíčová. Na výběr máte hned z několika možností: advokátní úschova, notářská úschova, bankovní úschova nebo úschova peněz u realitní kanceláře.

Výpis z katastru nemovitostí – jak funguje nahlížení do katastru online

Zajímá vás nahlížení do katastru nemovitostí online? Nevíte, co přesně najdete v katastru nemovitostí a jak se v něm orientovat? Tento článek vám přehledně vysvětlí, jak nahlížet do katastru nemovitostí, jak funguje výpis z katastru nemovitostí a k čemu slouží katastrální mapa.

Provize realitní kanceláře a realitního makléře: kolik to je a kdo platí?

Jak funguje provize realitní kanceláře při prodeji nemovitosti? Kdy se platí? Jak vysoká může být? Odpovídáme na nejčastější dotazy.

Kdy a kdo platí daň z prodeje nemovitosti v roce 2025?

Příjem při prodeji nemovitosti může podléhat zdanění v rámci daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Tento závazek má vždy prodávající, ať už jde o fyzickou nebo právnickou osobu – kupující daň z prodeje nemovitosti neplatí. Existují však případy, kdy může být příjem z prodeje osvobozen od této daně. Jaké situace to jsou a kdy naopak vzniká povinnost daň z prodeje nemovitosti uhradit?