Pražskému developerskému trhu se opět daří. Rostou prodeje i ceny.

Pražský trh s novými byty v první polovině roku 2024 zaznamenal výrazné oživení. Za prvních šest měsíců se v hlavním městě prodalo 3 500 nových bytů, což je o více než 110 % více než za stejné období minulý rok.

Ceny nemovitostí 2024: Červen ve znamení rekordně vysokých hypoték

Na začátku léta zůstal realitní trh velmi aktivní. V červnu se nejvíce prodávaly rodinné domy a novostavby a ceny bytů pozvolna rostou ve všech segmentech. Hypoteční trh nadále ožívá, průměrná hypotéka v červnu dosáhla nové historicky nejvyšší úrovně.

Kolik stojí bydlení hned u metra? #MetroIndex

Dobrá dopravní dostupnost tradičně patří mezi rozhodovací faktory při nákupu nemovitosti. Náš #MetroIndex dlouhodobě sleduje, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí přímo na metru. Jaké byly ceny bytů v krátké docházkové vzdálenosti stanic pražského metra během prvního kvartálu letošního roku?

Ceny nemovitostí 2024: Květen aktivitou překonal i rekordní duben

Realitní trh se dává čím dál více do pohybu. Květen přinesl nejvíce transakcí od začátku roku 2023 a už tak silný duben letošního roku překonal o více než 6,5 %. Nejvíce se prodávaly rodinné domy, nárůst aktivity zaznamenaly všechny segmenty kromě novostaveb.

Ceny nemovitostí 2024: Silný duben na českém realitním trhu

Duben byl pro český realitní trh mimořádně silným měsícem. S necelými 6 800 transakcemi jsme zaznamenali meziměsíční nárůst o téměř 19 % a nejvyšší počet transakcí od začátku roku 2023. Růst vykázaly všechny segmenty bydlení, největší zájem byl o rodinné domy.

Ceny nemovitostí 2024: Novostavby stále vedou, hypotéky sílí

I v březnu dominovaly realitnímu trhu novostavby, a to i přes mírný meziměsíční pokles aktivity o 2,7 % Celkově je realitní trh z pohledu aktivity stabilní, hypoteční trh sílí.

Kdy a kdo platí daň z prodeje nemovitosti v roce 2025?

Příjem při prodeji nemovitosti může podléhat zdanění v rámci daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Tento závazek má vždy prodávající, ať už jde o fyzickou nebo právnickou osobu – kupující daň z prodeje nemovitosti neplatí. Existují však případy, kdy může být příjem z prodeje osvobozen od této daně. Jaké situace to jsou a kdy naopak vzniká povinnost daň z prodeje nemovitosti uhradit?

Cenová mapa pozemků: praktický nástroj pro orientaci na trhu

Cenová mapa pozemků představuje užitečný zdroj informací pro každého, kdo se chystá prodávat nebo kupovat pozemek. Umožňuje rychlé srovnání tržních hodnot v různých oblastech a pomáhá určit reálnou cenu konkrétní parcely. Tyto mapy nejsou využívány pouze realitními makléři a developery, ale také obcemi, úřady i běžnými občany.

Jak zrušit věcné břemeno?

Věcné břemeno je právní institut, který zavazuje vlastníka nemovitosti k určité povinnosti – například umožnit průchod přes pozemek, tolerovat užívání nemovitosti jinou osobou nebo umožnit přístup k inženýrským sítím. Pokud už ale tato povinnost není aktuální nebo potřebná, je možné ji zrušit. Jak na to?

Obnova katastrálního operátu: kdy může dojít ke změně výměry vašeho pozemku?

Při digitalizaci katastru může úřad zpřesnit rozlohu nebo hranice pozemků. Víte, co obnova katastrálního operátu obnáší a zda může dojít ke změně hranic bez vašeho vědomí?

Jak spočítat návratnost investice do nemovitosti

Investování do nemovitostí patří k oblíbeným způsobům, jak zhodnotit peníze. Na rozdíl od mnoha jiných investic totiž přinášejí nejen příjmy z pronájmu, ale zároveň mohou v čase růst i na hodnotě. V tomto článku se zaměříme na klasický model – nákup bytu pro dlouhodobý pronájem – a vysvětlíme si, jak správně spočítat návratnost takové investice.

Vyplatí se rekonstrukce panelového bytu? Realita bez růžových brýlí

Rekonstrukce panelových bytů, ať už 2+1 nebo 3+1, je pro mnoho lidí přirozenou cestou, jak si zajistit kvalitnější bydlení. Může ale taková rekonstrukce dávat smysl i z investičního pohledu?

Flat Zone a Dataligence se spojují. Vzniká nový datový hegemon na realitním trhu, který chce podpořit správné nakládání s daty

Na českém trhu s nemovitostmi startuje nová éra datové analytiky. Společnosti Flat Zone a Dataligence, po téměř třech letech spolupráce v rámci skupiny Trigema, oficiálně oznamují svou fúzi.

Nemovitosti a věcná břemena: Co to znamená pro majitele i uživatele?

Možná jste už termín věcné břemeno slyšeli, ale co to vlastně znamená? Jednoduše jde o právní nástroj, který někomu dává právo využívat něco, co patří někomu jinému. Ať už jde o právo bydlet, projít přes pozemek, nebo čerpat vodu ze společné studny. Věcná břemena jsou důležitou součástí právních vztahů spojených s nemovitostmi.

Vše, co potřebujete vědět o listu vlastnictví nemovitosti

Víte, že existuje dokument, který je pro vaši nemovitost stejně tak důležitý jako pro vás rodný list? Říká se mu list vlastnictví (LV), a právě tento dokument vám poskytne všechny informace o vlastnictví, právních vztazích a možných omezeních.

Online katastr nemovitostí: Jak získat výpis a další dokumenty?

Chystáte se koupit dům, zahradu nebo stavební pozemek? Skvělý krok k vašemu snu o vlastním bydlení! Než se pustíte do podepisování smluv, je tu jedna věc, kterou byste neměli přehlédnout – katastr nemovitostí.