Ceny bydlení u pražského metra, pod sto tisíc za m2 už nikde. #Metroindex

Pražský realitní trh překonal další milník. Ceny bydlení v blízkosti metra mapujeme už více než 10 let. Letos poprvé v historii #Metroindexu nezůstala v mapě hlavního města jediná stanice metra, kde by průměrná cena prodávaného bytu byla pod 100 000 Kč/m².

Rezidenční trh v Česku je na vrcholu – aktivita roste, ceny nemovitostí lámají rekordy

První kvartál roku 2025 přinesl na český rezidenční trh nejedno překvapení. Přestože celková aktivita trhu mezikvartálně mírně poklesla o 4 %, z pohledu počtu transakcí se jednalo o druhý nejsilnější kvartál posledních let – na trhu se uskutečnilo celkem 21 084 transakcí. Cenově pak trh zaznamenal historická maxima napříč všemi segmenty bytového fondu.

Kolik bude stát byt za 10 let? Probrali jsme v podcastu Vojty Žižky

Co udělá s cenami bytů demografie? Co všechno sbíráme pro přesné vyhodnocování trhu s nemovitostmi? Pusťte si nový díl podcastu Vojty Žižky, kde byl hostem náš CEO, Vít Soural.

Realitní trh 2024: Roční analýza cen nemovitostí

Co přinesl rok 2024 českému realitnímu trhu? Co se změnilo a co můžeme očekávat v letošním roce? Podívali jsme se do detailu na to, co se událo v minulém roce.

Jak demografické změny ovlivní realitní trh v České republice?

V posledních letech byl realitní trh v České republice charakterizován vysokou poptávkou po bydlení a nedostatečnou nabídkou. Tato dynamika vedla k růstu cen nemovitostí a dlouhodobému přetlaku na straně poptávky. Avšak v horizontu příštích deseti let se tento trend může v mnoha regionech České republiky poměrně výrazně změnit. Klíčovým faktorem bude demografický vývoj, zejména stárnutí populace a generační obměna vlastníků nemovitostí.

Ceny nemovitostí 2024: I v listopadu trhu vládly rodinné domy a novostavby

Konec podzimu přinesl na realitním trhu mírný meziměsíční pokles aktivity, z pohledu celého roku ale šlo i tak o velmi silný měsíc. Nejvíce se prodávaly rodinné domy, trhu s byty suverénně vládly novostavby.

Online kalkulačka ceny nemovitosti – jak ji vybrat?

Spočítejte si cenu bytu snadno a rychle.

Výkup nemovitostí: Rychlý prodej znamená nízkou cenu

Přímý výkup nemovitostí (často zvaný také okamžitý výkup nemovitosti nebo výkup nemovitosti za hotové) je zrychlený způsob prodeje, kdy firma koupí váš byt či dům rychle za hotovost. Jaké to má nevýhody?

Získejte prémiové tarify na měsíc zdarma

Užijte si všechny prémiové funkce HYPOXu na měsíc zdarma. Stačí v košíku zadat kód: HYPOXSTART.

Osvobození od daně z prodeje nemovitosti: Kdy nemusíte státu platit nic?

Prodáváte dům, byt nebo pozemek a nejste si jistí, jestli budete muset zaplatit daň? Dobrá zpráva je, že ve spoustě případů se na vás vztahuje takzvané osvobození od daně z prodeje nemovitosti. Přesto je potřeba vědět, jaké podmínky musíte splnit a co udělat, abyste se nedostali do zbytečného problému.

Daň z prodeje bytu: Co vás čeká a kdy platit nemusíte?

Při prodeji bytu budete kromě kupní smlouvy, převodu vlastnictví a výplaty peněz muset řešit i méně příjemnou část – daně. Konkrétně daň z příjmu z prodeje nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti už dnes kupující neplatí, zato jako prodávající daň z prodeje bytu často zaplatit musíte. V článku se podíváme, kdy, kolik a jak.

Daň z nabytí nemovitosti: Zrušená, ale stále mate. Co dnes platí?

Při koupi nebo prodeji nemovitosti vyvstává řada otázek, spousta z nich se pak váže k daňovým povinnostem spojeným s koupí nebo prodejem nemovitosti. A jedna se často opakuje, ikdyž dnes už nemá příliš smysl – platí se daň z nabytí nemovitosti? A kdo a kdy ji platí? Možná jste slyšeli, že byla zrušena – ale nevíte všechny detaily a co to pro vás znamená. Pojďme si vše přehledně vysvětlit.

Úroky hypotéky vs. ceny nemovitostí – vyplatí se čekat?

Dává smysl čekat na pokles hypotečních úroků?

Jak získat hypotéku bez vlastních úspor a peněz?

Získání hypotéky obvykle vyžaduje mít našetřeno okolo pětiny pořizovací nemovitosti, protože 100% hypotéky už neexistují. Co ale dělat, když nemáte našetřené peníze nebo je na nákup nemovitosti nechcete použít? Ukážeme vám, jak koupit nemovitost bez vlastních peněz.

Kdy probíhá vyplacení peněz z dědictví? Lhůty, výpočty a proces vyplacení podílu

Dědictví může být citlivým tématem nejen z emocionálního hlediska, ale i z pohledu práva a financí. Právě v tuto těžkou chvíli totiž vyvstává spousta praktických otázek. Kdy proběhne vyplacení peněz z dědictví? Jak dlouhá je lhůta pro vyplacení dědictví? A podle čeho se vypočítá dědický podíl? V článku přinášíme přehledné informace, které vám pomohou se v celém procesu lépe zorientovat – ať už jste jediným dědicem, nebo součástí širšího dědického řízení.

Nepominutelný dědic: Kdo to je a jaká jsou jeho práva?

Ztráta blízkého člověka vždy přináší těžké chvíle, ve kterých jdou emoce ruku v ruce s praktickými otázkami, složitými pravidly a procesy. Ty se často týkají dědictví – a ne vždy je jasné, jak vše funguje. Jedním z nich je institut nepominutelného dědice – ochrana, kterou zákon dává nejbližším potomkům. Možná jste o tom nikdy neslyšeli, ale pokud plánujete závěť nebo řešíte pozůstalost, je dobré vědět, co to znamená a proč na to myslet.