Ceny nemovitostí 2024: Září opět patřilo rodinným domům

Český realitní trh byl v září stabilní, hypoteční trh se po srpnovém výkyvu vrátil na hodnoty z poloviny léta. Nejvíce se v září opět prodávaly rodinné domy, mezi byty vládly novostavby. Cenově je trh stabilní.

Transformace bytového fondu u stanic metra: Proč některé lokality zdražily víc než jiné? #Metroindex

Ceny bytů v okolí stanic pražského metra zaznamenaly za posledních deset let dramatický růst. Podle dat našeho #Metroindexu se ceny za ve většině lokalit přinejmenším zdvojnásobily, v některých případech vzrostly dokonce o více než 200 %. Jaký vliv měna ale na ceny bytů proměna bytového fondu jednotlivých lokalit?

Je v ČR (ne)dostupné bydlení?

Byli jsme hosty pořadu Bilance z produkce České televize. Jsme v Česku v krizi bydlení? A co to vůbec znamená?

#Metroindex: Ceny bytů v okolí pražského metra vzrostly za posledních 10 let dvoj až trojnásobně

Náš #Metroidex sleduje ceny bytů v přímém okolí pražského metra již 10 let. Za tuto dobu jsme byli na realitním trhu svědky zásadních změn, které odrážely jak ekonomický vývoj a developerskou výstavbu, tak i měnící se preference a životní styl Pražanů.

Ceny nemovitostí 2024: Srpen přinesl vyšší ceny

V srpnu 2024 jsme zaznamenali mírný nárůst cen napříč všemi segmenty. Podražily nejen byty, ale také rodinné domy. Aktivita na trhu sice klesla o necelých 10 % oproti rekordnímu červenci, ale z dlouhodobého hlediska šlo o třetí nejsilnější měsíc roku 2024.

Ceny nemovitostí 2024: Červenec zatím nejaktivnějším měsícem roku

Červenec byl zatím prodejně nejsilnějším měsícem letošního i loňského roku. Zaznamenali jsme o něco méně prodejů v sektoru novostaveb, jinak větší aktivitu ve všech segmentech. Ceny bytů v novostavbách se vrátily na historické maximum.

Vlastnické právo – vše co potřebujete vědět

Vlastnické právo patří mezi nejdůležitější právní pojmy v oblasti nemovitostí. Určuje kdo je vlastníkem, jaké má pravomoci a jakým způsobem může se svým majetkem nakládat. Platí to pro byty, domy i pozemky. Kdo se orientuje v tom jak funguje nabytí vlastnického práva, přechod vlastnického práva nebo omezení vlastnického práva, dokáže lépe chránit svůj majetek a vyhnout se problémům při převodech.

Výlučné vlastnictví nemovitosti – jak funguje?

Výlučné vlastnictví nemovitosti je pojem, se kterým se setká každý, kdo řeší nákup, prodej nebo převod domu či bytu. Přestože se zdá jednoduchý, v praxi může ovlivnit celou řadu situací. Nejčastěji se o něm mluví v souvislosti s manželi a se společným jměním manželů. Co je výlučné vlastnictví, jaká je jeho definice a kdy skutečně vzniká?

Výpočet ceny nemovitosti – jak to udělat

Stanovit správnou cenu nemovitosti je klíčovým krokem při prodeji, koupi nebo refinancování. Výpočet ceny nemovitosti však není jen o odhadu „od oka“ – ovlivňuje ho řada faktorů, které mohou hodnotu výrazně zvýšit nebo naopak snížit. V tomto článku si vysvětlíme, jak se výpočet ceny bytu či výpočet ceny domu provádí, na co si dát pozor a jak můžete využít výpočet ceny nemovitosti online.

Hodnota nemovitosti – jak ji spočítat podle různých principů?

Hodnota nemovitosti je jedním z nejdůležitějších ukazatelů při prodeji, koupi či refinancování. Mnoho lidí si klade otázku, jak zjistit hodnotu nemovitosti, aby mohli správně nastavit cenu nebo získat výhodný úvěr. V tomto článku si vysvětlíme rozdíly mezi tržní hodnotou, bankovní hodnotou a prodejní cenou, a také jak se provádí výpočet hodnoty nemovitosti.

Odhadce ceny nemovitosti – kdo to je a jak vám pomůže?

Zvažujete prodej, koupi nebo refinancování nemovitosti? Zjistěte její skutečnou tržní hodnotu díky naší online službě pro odhad ceny nemovitosti zdarma. Rychle, přehledně a bez nutnosti osobní schůzky – stačí pár údajů a během několika minut znáte cenu svého bytu či domu.

Online kalkulačka ceny nemovitosti – jak ji vybrat?

Spočítejte si cenu bytu snadno a rychle.

Výkup nemovitostí: Rychlý prodej znamená nízkou cenu

Přímý výkup nemovitostí (často zvaný také okamžitý výkup nemovitosti nebo výkup nemovitosti za hotové) je zrychlený způsob prodeje, kdy firma koupí váš byt či dům rychle za hotovost. Jaké to má nevýhody?

Vyzkoušejte si HYPOX na měsíc zdarma

Užijte si všechny prémiové funkce HYPOXu na měsíc zdarma. Stačí v košíku zadat kód: HYPOXSTART.

Osvobození od daně z prodeje nemovitosti: Kdy nemusíte státu platit nic?

Prodáváte dům, byt nebo pozemek a nejste si jistí, jestli budete muset zaplatit daň? Dobrá zpráva je, že ve spoustě případů se na vás vztahuje takzvané osvobození od daně z prodeje nemovitosti. Přesto je potřeba vědět, jaké podmínky musíte splnit a co udělat, abyste se nedostali do zbytečného problému.

Daň z prodeje bytu: Co vás čeká a kdy platit nemusíte?

Při prodeji bytu budete kromě kupní smlouvy, převodu vlastnictví a výplaty peněz muset řešit i méně příjemnou část – daně. Konkrétně daň z příjmu z prodeje nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti už dnes kupující neplatí, zato jako prodávající daň z prodeje bytu často zaplatit musíte. V článku se podíváme, kdy, kolik a jak.