Pražskému developerskému trhu se opět daří. Rostou prodeje i ceny.

Pražský trh s novými byty v první polovině roku 2024 zaznamenal výrazné oživení. Za prvních šest měsíců se v hlavním městě prodalo 3 500 nových bytů, což je o více než 110 % více než za stejné období minulý rok.

Ceny nemovitostí 2024: Červen ve znamení rekordně vysokých hypoték

Na začátku léta zůstal realitní trh velmi aktivní. V červnu se nejvíce prodávaly rodinné domy a novostavby a ceny bytů pozvolna rostou ve všech segmentech. Hypoteční trh nadále ožívá, průměrná hypotéka v červnu dosáhla nové historicky nejvyšší úrovně.

Kolik stojí bydlení hned u metra? #MetroIndex

Dobrá dopravní dostupnost tradičně patří mezi rozhodovací faktory při nákupu nemovitosti. Náš #MetroIndex dlouhodobě sleduje, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí přímo na metru. Jaké byly ceny bytů v krátké docházkové vzdálenosti stanic pražského metra během prvního kvartálu letošního roku?

Ceny nemovitostí 2024: Květen aktivitou překonal i rekordní duben

Realitní trh se dává čím dál více do pohybu. Květen přinesl nejvíce transakcí od začátku roku 2023 a už tak silný duben letošního roku překonal o více než 6,5 %. Nejvíce se prodávaly rodinné domy, nárůst aktivity zaznamenaly všechny segmenty kromě novostaveb.

Ceny nemovitostí 2024: Silný duben na českém realitním trhu

Duben byl pro český realitní trh mimořádně silným měsícem. S necelými 6 800 transakcemi jsme zaznamenali meziměsíční nárůst o téměř 19 % a nejvyšší počet transakcí od začátku roku 2023. Růst vykázaly všechny segmenty bydlení, největší zájem byl o rodinné domy.

Ceny nemovitostí 2024: Novostavby stále vedou, hypotéky sílí

I v březnu dominovaly realitnímu trhu novostavby, a to i přes mírný meziměsíční pokles aktivity o 2,7 % Celkově je realitní trh z pohledu aktivity stabilní, hypoteční trh sílí.

Nepominutelný dědic: Kdo to je a jaká jsou jeho práva?

Ztráta blízkého člověka vždy přináší těžké chvíle, ve kterých jdou emoce ruku v ruce s praktickými otázkami, složitými pravidly a procesy. Ty se často týkají dědictví – a ne vždy je jasné, jak vše funguje. Jedním z nich je institut nepominutelného dědice – ochrana, kterou zákon dává nejbližším potomkům. Možná jste o tom nikdy neslyšeli, ale pokud plánujete závěť nebo řešíte pozůstalost, je dobré vědět, co to znamená a proč na to myslet.

Za kolik pronajmout byt? Pomůže cenová mapa nájemného

Přemýšlíte, za kolik pronajmout svůj byt, aby výše nájmu odpovídala realitnímu trhu? Stanovení správné ceny pronájmu by nemělo být jen otázkou odhadu, příliš vysoký nájem zájemce odradí, příliš nízký vás zbytečně připraví o výnos. V takové situaci je cenným pomocníkem cenová mapa nájemného, která vám pomůže nastavit výši nájmu na základě reálných dat.

Osobní vlastnictví nebo družstevní byt: Která varianta je pro vás výhodnější?

Možná jste našli byt, který by mohl být ten pravý, ale v inzerátu stojí „družstevní vlastnictví“. Co to přesně znamená? A je to výhoda, nebo spíš komplikace? Obě formy mají svá specifika, výhody i omezení. V tomto článku si vysvětlíme rozdíly mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví, co jednotlivé typy vlastnictví znamenají, jak probíhá převod družstevního bytu do osobního vlastnictví, i jaké jsou daňové povinnosti při prodeji družstevního bytu.

Úschova peněz při koupi nemovitosti: Která možnost je pro vás nejlepší?

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, nejde jen o podpis smlouvy – řešíte i zásadní otázku: komu svěříte peníze? Jde o částku, která sahá do milionů, a správná volba úschovy je proto pro bezpečný převod vlastnictví klíčová. Na výběr máte hned z několika možností: advokátní úschova, notářská úschova, bankovní úschova nebo úschova peněz u realitní kanceláře.

Výpis z katastru nemovitostí – jak funguje nahlížení do katastru online

Zajímá vás nahlížení do katastru nemovitostí online? Nevíte, co přesně najdete v katastru nemovitostí a jak se v něm orientovat? Tento článek vám přehledně vysvětlí, jak nahlížet do katastru nemovitostí, jak funguje výpis z katastru nemovitostí a k čemu slouží katastrální mapa.

Provize realitní kanceláře a realitního makléře: kolik to je a kdo platí?

Jak funguje provize realitní kanceláře při prodeji nemovitosti? Kdy se platí? Jak vysoká může být? Odpovídáme na nejčastější dotazy.

Kdy a kdo platí daň z prodeje nemovitosti v roce 2025?

Příjem při prodeji nemovitosti může podléhat zdanění v rámci daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Tento závazek má vždy prodávající, ať už jde o fyzickou nebo právnickou osobu – kupující daň z prodeje nemovitosti neplatí. Existují však případy, kdy může být příjem z prodeje osvobozen od této daně. Jaké situace to jsou a kdy naopak vzniká povinnost daň z prodeje nemovitosti uhradit?

Cenová mapa pozemků: praktický nástroj pro orientaci na trhu

Cenová mapa pozemků představuje užitečný zdroj informací pro každého, kdo se chystá prodávat nebo kupovat pozemek. Umožňuje rychlé srovnání tržních hodnot v různých oblastech a pomáhá určit reálnou cenu konkrétní parcely. Tyto mapy nejsou využívány pouze realitními makléři a developery, ale také obcemi, úřady i běžnými občany.

Jak zrušit věcné břemeno?

Věcné břemeno je právní institut, který zavazuje vlastníka nemovitosti k určité povinnosti – například umožnit průchod přes pozemek, tolerovat užívání nemovitosti jinou osobou nebo umožnit přístup k inženýrským sítím. Pokud už ale tato povinnost není aktuální nebo potřebná, je možné ji zrušit. Jak na to?

Obnova katastrálního operátu: kdy může dojít ke změně výměry vašeho pozemku?

Při digitalizaci katastru může úřad zpřesnit rozlohu nebo hranice pozemků. Víte, co obnova katastrálního operátu obnáší a zda může dojít ke změně hranic bez vašeho vědomí?