Ceny nemovitostí 2024: Září opět patřilo rodinným domům

Český realitní trh byl v září stabilní, hypoteční trh se po srpnovém výkyvu vrátil na hodnoty z poloviny léta. Nejvíce se v září opět prodávaly rodinné domy, mezi byty vládly novostavby. Cenově je trh stabilní.

Transformace bytového fondu u stanic metra: Proč některé lokality zdražily víc než jiné? #Metroindex

Ceny bytů v okolí stanic pražského metra zaznamenaly za posledních deset let dramatický růst. Podle dat našeho #Metroindexu se ceny za ve většině lokalit přinejmenším zdvojnásobily, v některých případech vzrostly dokonce o více než 200 %. Jaký vliv měna ale na ceny bytů proměna bytového fondu jednotlivých lokalit?

Je v ČR (ne)dostupné bydlení?

Byli jsme hosty pořadu Bilance z produkce České televize. Jsme v Česku v krizi bydlení? A co to vůbec znamená?

#Metroindex: Ceny bytů v okolí pražského metra vzrostly za posledních 10 let dvoj až trojnásobně

Náš #Metroidex sleduje ceny bytů v přímém okolí pražského metra již 10 let. Za tuto dobu jsme byli na realitním trhu svědky zásadních změn, které odrážely jak ekonomický vývoj a developerskou výstavbu, tak i měnící se preference a životní styl Pražanů.

Ceny nemovitostí 2024: Srpen přinesl vyšší ceny

V srpnu 2024 jsme zaznamenali mírný nárůst cen napříč všemi segmenty. Podražily nejen byty, ale také rodinné domy. Aktivita na trhu sice klesla o necelých 10 % oproti rekordnímu červenci, ale z dlouhodobého hlediska šlo o třetí nejsilnější měsíc roku 2024.

Ceny nemovitostí 2024: Červenec zatím nejaktivnějším měsícem roku

Červenec byl zatím prodejně nejsilnějším měsícem letošního i loňského roku. Zaznamenali jsme o něco méně prodejů v sektoru novostaveb, jinak větší aktivitu ve všech segmentech. Ceny bytů v novostavbách se vrátily na historické maximum.

Daň z nabytí nemovitosti: Zrušená, ale stále mate. Co dnes platí?

Při koupi nebo prodeji nemovitosti vyvstává řada otázek, spousta z nich se pak váže k daňovým povinnostem spojeným s koupí nebo prodejem nemovitosti. A jedna se často opakuje, ikdyž dnes už nemá příliš smysl – platí se daň z nabytí nemovitosti? A kdo a kdy ji platí? Možná jste slyšeli, že byla zrušena – ale nevíte všechny detaily a co to pro vás znamená. Pojďme si vše přehledně vysvětlit.

Úroky hypotéky vs. ceny nemovitostí – vyplatí se čekat?

Dává smysl čekat na pokles hypotečních úroků?

Jak získat hypotéku bez vlastních úspor a peněz?

Získání hypotéky obvykle vyžaduje mít našetřeno okolo pětiny pořizovací nemovitosti, protože 100% hypotéky už neexistují. Co ale dělat, když nemáte našetřené peníze nebo je na nákup nemovitosti nechcete použít? Ukážeme vám, jak koupit nemovitost bez vlastních peněz.

Kdy probíhá vyplacení peněz z dědictví? Lhůty, výpočty a proces vyplacení podílu

Dědictví může být citlivým tématem nejen z emocionálního hlediska, ale i z pohledu práva a financí. Právě v tuto těžkou chvíli totiž vyvstává spousta praktických otázek. Kdy proběhne vyplacení peněz z dědictví? Jak dlouhá je lhůta pro vyplacení dědictví? A podle čeho se vypočítá dědický podíl? V článku přinášíme přehledné informace, které vám pomohou se v celém procesu lépe zorientovat – ať už jste jediným dědicem, nebo součástí širšího dědického řízení.

Nepominutelný dědic: Kdo to je a jaká jsou jeho práva?

Ztráta blízkého člověka vždy přináší těžké chvíle, ve kterých jdou emoce ruku v ruce s praktickými otázkami, složitými pravidly a procesy. Ty se často týkají dědictví – a ne vždy je jasné, jak vše funguje. Jedním z nich je institut nepominutelného dědice – ochrana, kterou zákon dává nejbližším potomkům. Možná jste o tom nikdy neslyšeli, ale pokud plánujete závěť nebo řešíte pozůstalost, je dobré vědět, co to znamená a proč na to myslet.

Za kolik pronajmout byt? Pomůže cenová mapa nájemného

Přemýšlíte, za kolik pronajmout svůj byt, aby výše nájmu odpovídala realitnímu trhu? Stanovení správné ceny pronájmu by nemělo být jen otázkou odhadu, příliš vysoký nájem zájemce odradí, příliš nízký vás zbytečně připraví o výnos. V takové situaci je cenným pomocníkem cenová mapa nájemného, která vám pomůže nastavit výši nájmu na základě reálných dat.

Osobní vlastnictví nebo družstevní vlastnictví bytu: Která varianta je pro vás výhodnější?

Možná jste našli byt, který by mohl být ten pravý, ale v inzerátu stojí „družstevní vlastnictví“. Co to přesně znamená? A je to výhoda, nebo spíš komplikace? Obě formy mají svá specifika, výhody i omezení. V tomto článku si vysvětlíme rozdíly mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví, co jednotlivé typy vlastnictví znamenají, jak probíhá převod družstevního bytu do osobního vlastnictví, i jaké jsou daňové povinnosti při prodeji družstevního bytu.

Úschova peněz při koupi nemovitosti: Která možnost je pro vás nejlepší?

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, nejde jen o podpis smlouvy – řešíte i zásadní otázku: komu svěříte peníze? Jde o částku, která sahá do milionů, a správná volba úschovy je proto pro bezpečný převod vlastnictví klíčová. Na výběr máte hned z několika možností: advokátní úschova, notářská úschova, bankovní úschova nebo úschova peněz u realitní kanceláře.

Výpis z katastru nemovitostí – jak funguje nahlížení do katastru online

Zajímá vás nahlížení do katastru nemovitostí online? Nevíte, co přesně najdete v katastru nemovitostí a jak se v něm orientovat? Tento článek vám přehledně vysvětlí, jak nahlížet do katastru nemovitostí, jak funguje výpis z katastru nemovitostí a k čemu slouží katastrální mapa.

Provize realitní kanceláře a realitního makléře: kolik to je a kdo platí?

Jak funguje provize realitní kanceláře při prodeji nemovitosti? Kdy se platí? Jak vysoká může být? Odpovídáme na nejčastější dotazy.