Jak demografické změny ovlivní realitní trh v České republice?

V posledních letech byl realitní trh v České republice charakterizován vysokou poptávkou po bydlení a nedostatečnou nabídkou. Tato dynamika vedla k růstu cen nemovitostí a dlouhodobému přetlaku na straně poptávky. Avšak v horizontu příštích deseti let se tento trend může v mnoha regionech České republiky poměrně výrazně změnit. Klíčovým faktorem bude demografický vývoj, zejména stárnutí populace a generační obměna vlastníků nemovitostí.

Ceny nemovitostí 2024: I v listopadu trhu vládly rodinné domy a novostavby

Konec podzimu přinesl na realitním trhu mírný meziměsíční pokles aktivity, z pohledu celého roku ale šlo i tak o velmi silný měsíc. Nejvíce se prodávaly rodinné domy, trhu s byty suverénně vládly novostavby.

Ceny nemovitostí 2024: Novostavby byly v říjnu nejdražší v historii

Během října se na českém realitním trhu prodalo více než 8 000 nemovitostí a šlo tak o prozatím nejaktivnější měsíc letošního roku. Ceny novostaveb jsou na historickém maximu.

Špička ledovce – Kolik stojí nejdražší byty v Česku?

Kolik byste byli ochotni zaplatit za luxusní bydlení? Podívali jsme se, za kolik se prodávají nejluxusnější byty v České republice. Cenovky nejdražších bytů míří vysoko nad sto milionů korun. Kde takové nemovitosti najdete a co vlastně za své peníze kupci dostanou?

Nedostupné bydlení? Cenové rozdíly jsou násobně vyšší než rozdíly v příjmech

Špatná dostupnost vlastního bydlení je v České republice stále častěji diskutovaným tématem. Je ale vlastně bydlení opravdu všude tak nedostupné? Zaměřili jsme se na to, kolik ročních platů je potřeba na pořízení vlastního bydlení v jednotlivých krajích.

Ceny nemovitostí 2024: Září opět patřilo rodinným domům

Český realitní trh byl v září stabilní, hypoteční trh se po srpnovém výkyvu vrátil na hodnoty z poloviny léta. Nejvíce se v září opět prodávaly rodinné domy, mezi byty vládly novostavby. Cenově je trh stabilní.

Výpis z katastru nemovitostí – jak funguje nahlížení do katastru online

Zajímá vás nahlížení do katastru nemovitostí online? Nevíte, co přesně najdete v katastru nemovitostí a jak se v něm orientovat? Tento článek vám přehledně vysvětlí, jak nahlížet do katastru nemovitostí, jak funguje výpis z katastru nemovitostí a k čemu slouží katastrální mapa.

Provize realitní kanceláře a realitního makléře: kolik to je a kdo platí?

Jak funguje provize realitní kanceláře při prodeji nemovitosti? Kdy se platí? Jak vysoká může být? Odpovídáme na nejčastější dotazy.

Kdy a kdo platí daň z prodeje nemovitosti v roce 2025?

Příjem při prodeji nemovitosti může podléhat zdanění v rámci daně z příjmu z prodeje nemovitosti. Tento závazek má vždy prodávající, ať už jde o fyzickou nebo právnickou osobu – kupující daň z prodeje nemovitosti neplatí. Existují však případy, kdy může být příjem z prodeje osvobozen od této daně. Jaké situace to jsou a kdy naopak vzniká povinnost daň z prodeje nemovitosti uhradit?

Cenová mapa pozemků: praktický nástroj pro orientaci na trhu

Cenová mapa pozemků představuje užitečný zdroj informací pro každého, kdo se chystá prodávat nebo kupovat pozemek. Umožňuje rychlé srovnání tržních hodnot v různých oblastech a pomáhá určit reálnou cenu konkrétní parcely. Tyto mapy nejsou využívány pouze realitními makléři a developery, ale také obcemi, úřady i běžnými občany.

Jak zrušit věcné břemeno?

Věcné břemeno je právní institut, který zavazuje vlastníka nemovitosti k určité povinnosti – například umožnit průchod přes pozemek, tolerovat užívání nemovitosti jinou osobou nebo umožnit přístup k inženýrským sítím. Pokud už ale tato povinnost není aktuální nebo potřebná, je možné ji zrušit. Jak na to?

Obnova katastrálního operátu: kdy může dojít ke změně výměry vašeho pozemku?

Při digitalizaci katastru může úřad zpřesnit rozlohu nebo hranice pozemků. Víte, co obnova katastrálního operátu obnáší a zda může dojít ke změně hranic bez vašeho vědomí?

Jak spočítat návratnost investice do nemovitosti

Investování do nemovitostí patří k oblíbeným způsobům, jak zhodnotit peníze. Na rozdíl od mnoha jiných investic totiž přinášejí nejen příjmy z pronájmu, ale zároveň mohou v čase růst i na hodnotě. V tomto článku se zaměříme na klasický model – nákup bytu pro dlouhodobý pronájem – a vysvětlíme si, jak správně spočítat návratnost takové investice.

Vyplatí se rekonstrukce panelového bytu? Realita bez růžových brýlí

Rekonstrukce panelových bytů, ať už 2+1 nebo 3+1, je pro mnoho lidí přirozenou cestou, jak si zajistit kvalitnější bydlení. Může ale taková rekonstrukce dávat smysl i z investičního pohledu?

Flat Zone a Dataligence se spojují. Vzniká nový datový hegemon na realitním trhu, který chce podpořit správné nakládání s daty

Na českém trhu s nemovitostmi startuje nová éra datové analytiky. Společnosti Flat Zone a Dataligence, po téměř třech letech spolupráce v rámci skupiny Trigema, oficiálně oznamují svou fúzi.

Nemovitosti a věcná břemena: Co to znamená pro majitele i uživatele?

Možná jste už termín věcné břemeno slyšeli, ale co to vlastně znamená? Jednoduše jde o právní nástroj, který někomu dává právo využívat něco, co patří někomu jinému. Ať už jde o právo bydlet, projít přes pozemek, nebo čerpat vodu ze společné studny. Věcná břemena jsou důležitou součástí právních vztahů spojených s nemovitostmi.