Zprávy

Neodeslaná data budou ztracena. Chcete pokračovat?

Data nebyla odeslána

Co říkají naši uživatelé?

Buďte mezi prvními, kdo získá přístup k naší platformě a exkluzivním informacím

Pouze HYPOX vám ukáže skutečnou hodnotu vašich nemovitostí tak, jak ji vnímají banky. Jak to? Banky používají naše data i oceňovací modely pro hypotéky, takže si můžete být jisti, že čísla, co vidíte v aplikaci fungují i pro hypotéky.

Sledujte vývoj hodnoty svých nemovitostí

V aplikaci najdete nejnovější nabídku bytů přímo od developerů i výběrové tržiště, kde si nemovitosti vzájemně nabízí naši uživatelé. Svou nemovitost můžete nabídnout i vy.

Kupte nebo prodejte nemovitost

Porovnejte si na pár kliknutí hodnotu vašich nemovitostí a zbývajících hypoték. HYPOX vám dá vědět, kdykoliv máte dostatečnou bonitu pro nákup další nemovitosti, nebo když hodnota nemovitosti klesla a banka může chtít dodatečnou zástavu.

Využijte finanční páku

Jak se vyvíjí nájmy? Zjistěte to a zvedněte svůj příjem. HYPOX vám navrhne ideální výši nájmu za váš byt.

Pronajměte za optimální cenu s HYPOX

Využijte naši kalkulačku a vylaďte své portfolio. Přinášejí vám nemovitosti každý měsíc příjem? Kdy budete připraveni na další investici? Podívejte se.

Ovládněte svoje cash flow z nemovitostí

Zdědili jste nemovitost? Pak potřebujete ocenění nemovitosti pro dědictví, abyste mohli vše vypořádat. HYPOX vám online během pár minut připraví odhad nemovitosti a veškerou dokumentaci pro notáře.

Ocenění pro dědictví

Aktivně investujete do nemovitostí nebo se chystáte prodat či koupit? Pak využijte naše exkluzivní data pro svůj prospěch. Zjistěte, jaká nálada na trhu právě je a mnohem víc.

Získejte náskok před ostatními s prémiovými funkcemi

Skvělé funkce k vašim službám

Mějte přesnou představu, kolik stojí nemovitosti na různých místech České republiky a podívejte se, kde si můžete dovolit žít.

Kupující

Zjistěte si skutečné prodejní ceny nemovitostí kdekoliv v ČR, ať víte, jakou částku můžete očekávat, když se rozhodnete prodat svůj byt.

Prodávající

Využijte přesné a spolehlivé informace o realitním trhu na jednom místě a spravujte efektivně své portfolio nemovitostí.

Investoři

Pro koho tu jsme?

Zůstaňme v kontaktu

Získejte na pár kliknutí jediná certifikovaná data o realitním trhu a rozhodujte se na základě správných informací.

Dostaňte maximum ze svých <underline>nemovitostí</underline>

Podívejte se, za kolik se prodávají nebo pronajímají byty tam, kde vás to zajímá. Projděte si cenovou mapu bytů a nájmů v kterékoliv lokalitě v České republice a zjistěte, kolik bytů se v místě prodává a jaké můžete čekat ceny nebo velikosti.

Cenová mapa nemovitostí a nájmů

Náš pokročilý model ocení vaši nemovitost zdarma a za pár vteřin. Stačí zadat pár základních informací.

Získejte větší detail a další doporučení. Stačí zadat kupní cenu a měsíc, kdy jste nemovitost koupili.

Zpřesněte si svůj report

Informace o ploše domu

Typ stavby domu

Specifikace

Kalkulačka hodnoty nemovitosti

Využijte nové funkce dřív než ostatní! Stačí, když nám na sebe necháte kontakt.

Odebírejte náš newsletter

Téměř hotovo! Ještě potřebujeme ověřit váš e-mail. Abychom vás přihlásili k přednostnímu přístupu, klikněte prosím na odkaz v e-mailu, který jsme vám právě poslali.

Paráda, jste na seznamu! Brzy vám dáme vědět.

HYPOX je produkt společnosti Flat Zone s.r.o. určený pro širokou veřejnost. Je to naše odpověď na potřebu transparentních dat a služeb na nemovitostním trhu i pro laiky nebo individuální investory. Jako poskytovatelé dat a tvůrci oceňovacích modelů, které využívají i přední české banky při poskytování hypoték, jsme se rozhodli, že je fér, aby si každý mohl přesně sledovat hodnotu své nemovitosti.

Sbíráním a vyhodnocováním dat realitního trhu se zabýváme přes 10 let, takže si můžete být jisti, že informace, které vám poskytujeme, platí. HYPOX vám odemyká potenciál dat, ke kterým se doteď dostaly jen velké instituce.

Kdo za tím stojí?

950+ tis.

2,1+ mil.

230 %

Proč Hypox

Výpočet hodnoty pro dědictví

HYPOX vám ocenění pro pozůstalost zpracuje zcela automatizovaně. Díky tomu vám kompletní dokumentaci pro notáře můžeme nabídnout za mnohem nižší cenu než realitní kanceláře a odhadci, kteří posudek připravují ručně.

Skvělá cena

Jinde na podklady čekáte několik dní. U nás budete mít všechny potřebné papíry v ruce do pěti minut. Stačí vyplnit krátký formulář, zaplatit a stáhnout si PDF.

Připraveno za 5 minut

Vysvětlovat celou situaci realitnímu makléři je nepohodlné. Navíc realitka vám nemovitost ocení s vidinou, že ji následně i prodá. My vám jen připravíme podklady pro notáře a nikdo vás nebude uhánět.

Nemusíte s nikým mluvit

Proč si vybrat ocenění nemovitosti od nás

Ocenění nemovitosti pro dědictví a potřebné dokumenty pro notáře

Ocenění nemovitosti pro pozůstalost je detailnější a jeho výstupem je komplexní PDF, které vám poslouží jako podklad pro dědické řízení. Ocenění pro sledování portfolia se naopak hodí, když si chcete sledovat vývoj hodnoty své nemovitosti nebo nemovitosti, která vás investičně zajímá.

Jak se v HYPOXu liší ocenění nemovitosti pro pozůstalost a pro sledování?

Nestačí. Naše ocenění zdarma, které můžete v HYPOXu rovněž využít, počítá aktuální cenu nemovitosti. Notář ale při dědictví potřebuje odhad k datu úmrtí majitele. Tuto cenu najdete v našem ocenění pro dědictví. Zároveň PDF pro notáře obsahuje další důležité informace – z kolika transakcí jsme počítali, v jaké oblasti a v jakém čase. Tyto údaje jsou pro podklad zásadní a v ocenění zdarma je neukazujeme.

Nestačí mi pro vypořádání pozůstalosti běžné ocenění nemovitosti zdarma?

Ano. Naše data využívají největší české banky a pojišťovny, které podle nich počítají zástavy hypoték, pojištění a mnohem víc. Jsme tak tržním standardem, podle kterého se řídí stále víc organizací a firem.

Při přípravě produktu jsme s předními českými notáři ladili finální podobu PDF, a proto vám jej bez problému přijmou.

HYPOX ocenění pro dědictví lze použít tehdy, pokud dědici uplatní Společné souhlasné prohlášení dědiců nahrazující soupis pozůstalosti. V případě sporu se musíte obrátit na soudního znalce. Pokud byste narazili na problém, napište nám na hypox@flatzone.cz


Bude notář skutečně akceptovat odhad z aplikace a ne klasického znalce?

V naší databázi je více než milion transakcí. HYPOX zpracovává výhradně oficiální údaje o skutečně provedených prodejích (transakcích), které získává z údajů a listin Katastrálních úřadů. Transakční ceny vychází z údajů o cenách evidovaných v Katastru nemovitostí na základě informací uvedených přímo v kupních smlouvách. Jedná se o celkovou konečnou cenu v Kč.

Data vychází ze seznamů nemovitostí, ke kterým byl v rámci celé ČR zapsán cenový údaj (statistika ČÚZK). Zohledněny byly nemovitosti, u kterých se v roce 2014 až 2023 objevila listina mající povahu kupní smlouvy – "smlouva kupní" nebo "dohoda o převodu vlastnictví".


Z jakých dat vychází vaše ocenění pro dědictví?

Ano, můžete si stáhnout ukázkový PDF report s demo daty. Ostrá data pro svou konkrétní nemovitost uvidíte v aplikaci po zaplacení.

Mohu někde zjistit, jak PDF výstup vypadá?

Často kladené otázky

Zdědili jste nemovitost? Pak potřebujete ocenění nemovitosti pro dědictví, abyste mohli vše vypořádat. HYPOX vám online během pár minut připraví odhad nemovitosti a veškerou dokumentaci pro notáře. Nikam nemusíte chodit, ani volat.

Odhad nemovitosti pro dědické řízení online

Zdědili jste nemovitost? Získejte veškeré podklady pro dědické řízení do pěti minut z pohodlí domova.

HYPOX.cz je součást Flat Zone s.r.o., která spravuje komplexní a nejrozsáhlejší databázi obsahující souhrnné informace o nemovitostech pro bydlení, o bytových domech, starších panelových bytech, starších cihlových bytech i bytech v novostavbách a rodinných domech. Spravuje informace o aktivitě trhu, o všech prodejích i o prodejních cenách. 

Naše data a nástroje pro online oceňování nemovitostí jsou vhodná a akceptovatelná pro Ocenění majetku pro dědictví, protože stejná data a nástroje používá většina českých bank a pojišťoven pro oceňování nemovitostí.

Kdo pro vás ocenění připraví?

Ocenění pro dědictví online

V opačném případě vám vrátíme peníze.

100% záruka přijetí.

Vaše podklady jsou připraveny! Rovnou si je můžete stáhnout

Kompletní podklady v PDF

Ocenění pro dědické řízení můžeme poskytnout jen ověřeným uživatelům. Registrace vám zabere jen dvě minuty. Pokud už účet máte, přihlaste se.

Podklady pro notáře jsou připraveny. Stačí se přihlásit

Níže vidíte jen náhled. Svou zprávu získáte po dokončení nákupu.

Demo data nesouvisí s vaší nemovitostí.

PDF dokumenty pro dědictví vám zobrazíme po přihlášení

Popište svůj byt lákavě, ale podle skutečnosti. Můžete zmínit dispozice, počet pokojů a všechny skvělé věci, co byt nabízí. Jako třeba sklep, komora, balkon, terasa nebo parkovací stání.

Zájemci určitě ocení, když zmíníte orientaci do světových stran a možnosti vytápění.

Dobré je otevřeně vysvětlit měsíční náklady a poplatky, které jsou s bytem spojené. Například fond oprav, zálohy na služby a podobně.

Popište také lokalitu, a v čem vyniká. Jak je to s hromadnou dopravou?

Uveďte podrobnosti o historii stavby nebo rekonstrukcích domu i bytu.

Nezapomeňte zmínit, pokud na nemovitosti váznou nějaké právní vady.

Popište svou nemovitost vlastními slovy.

Stav budovy

Typ budovy

Stav bytu

Dispozice bytu

Ukažte svůj byt v nejlepším světle pomocí fotek. Nejlepších výsledků dosáhnete za světla a v uklizeném prostoru. Prezentujte každý pokoj, ukažte dostupní vybavení, i jaký výhled máte. Určitě neuškodí vyfotit celou budovu z venku, případně přilehlé okolí. Pamatujte, že fotky jsou nejdůležitější pro celkový dojem. Čím hezčí a ve větším počtu, tím víc potenciálních zájemců.

Nahrát fotky

Cena

Uveďte prosím více podrobností o svém bytě.

Informace

Uvažujete o žádosti o hypotéku?

Nemovitost, kterou hledáte, byla odstraněna, prodána nebo zde nikdy neexistovala.

Jejda! Tato nemovitost neexistuje.

Průměrná cena

Průměrná cena nemovitostí za posledních 12 měsíců

Průměrná cena pronájmu nemovitostí za posledních 12 měsíců

Další informace pro lepší pochopení trhu

Podrobná analýza prodeje a pronájmu

Oblast

Přehled trhu

Typ trhu

Období

Podle dispozic

Podíly dispozic bytů

Prohlédněte si užitečné informace, které získáte s plánem PRO.

Získejte dokonalý přehled o realitním trhu

Zjistěte přesnou hodnotu svého bytu

Dispozice

Filtrujte oblast vyhledávání podle regionu, města/okresu.

Umístění

Cenové rozpětí

Hledejte konkrétní developery nebo uživatele HYPOX

Typ prodejce

Rozsah velikostí

Filtry

Volné byty

Hledáte byt nebo se chystáte prodávat, ale nejste si jisti? HYPOX vám díky přesným a spolehlivým datům pomůže. Dostaňte z nemovitostí maximum.

Vyplatí se tato investice?

Kontakty

Výdaje

Domácnost

Identita

Nahrajte přední i zadní stranu – maximálně 2 soubory. JPG, PNG, PDF, max. 50 MB

Můžete nám rovnou nahrát daňové přiznání. Případně si ho vyžádáme později.

Příjem

Hypotéka

Žádost o hypotéku

Sociální status

Jméno

Žadatel

Shrnutí žádosti o hypotéku

Napište prosím své kontakty. Naši konzultanti vás budou kontaktovat a pomohou vám s hypotékou.

Hypoteční konzultace

Náš tým obdržel vaše údaje a bude vás brzy kontaktovat.

Hypoteční kalkulačka

HYPOX není jen o hypotéce. Získáte revoluční aplikaci pro správu svého portfolia, sledování cen a hledání příležitostí.

Revoluční appka

Postaráme se o veškerou administrativu a vyřízení hypotéky bez otravného poradenství a uhánění. Hypotéku dnes zvládnete skoro sami.

Bez tradičního makléře

Ušetříte čas, peníze, neuděláte chybu a navíc získáte parádní online nástroje.

Soudit kvalitu hypotéky jen podle úrokové sazby je chyba. Díky online zpracování a silné pozici v bankách vám ale stejně zajistíme jednu z nejnižších na trhu.

Nízké úrokové sazby

Celá hypotéka půjde brzy vyřídit na pár kliknutí. A už teď zvládnete velkou část online.

Online hypotéka

Papírování, byrokracii a vše kolem hypotéky vyřídíme za vás

Bez papírování

Jsme odborníci na financování novostaveb a developerských projektů.

Experti na developerské projekty

6 důvodů, proč vám HYPOX hypotéka sedne

Hypotéka není jenom cesta k vlastnímu bydlení, ale i k růstu bohatství. HYPOX hypotéka vám pomůže využít skryté zajištění a finanční páku, abyste mohli rozšířit svůj majetek v nemovitostech. Online.

Graf zobrazený na této stránce slouží pouze pro informativní účely a nenahrazuje profesionální investiční poradenství ani žádné konkrétní rady. Informace poskytované grafem jsou založeny na veřejně dostupných zdrojích a historických datech, která mohou být ovlivněna různými faktory a nejsou zárukou budoucích výsledků.Tento graf by neměl být považován za doporučení k nakupování, prodeji nebo držení jakýchkoli finančních nástrojů. Každé investiční rozhodnutí by mělo být provedeno na základě důkladného výzkumu a konzultace s kvalifikovaným finančním poradcem.Hypotéky pro HYPOX zajišťuje společnost Hyposervis Consulting a.s.Hyposervis je zprostředkovatel hypoték s největší tradicí v ČR. Svým klientům pomáhá financovat bydlení již od roku 1998.Hyposervis Consulting a.s. je vázaným zástupcem spotřebitelského úvěru samostatného zprostředkovatele společnosti BROKER TRUST a.s. a poskytuje doporučení podle § 3 odst. 1 písm. b) bodu 3 zákona 257 / 2016 Sb. o spotřebitelském úvěru. Společnosti Hyposervis Consulting a.s. a BROKER TRUST a.s., jejich vázaní zástupci a zaměstnanci vázaných zástupců se nezabývají poskytováním rady podle § 85 zákona 257 / 2016 Sb. o spotřebitelském úvěru.

Návratnost investice za 20 let. Počítáno od roku 2002 do roku 2022.

1 000 000 Kč investice

100% hypotéky jsou minulostí, protože byly pro banky rizikové. HYPOX vám ale přesto umožní získat hypotéku bez použití vlastních zdrojů nebo s jejich minimem. Využijeme volnou hodnotu vašich dalších nemovitostí a z dluhu uděláme efektivní finanční páku.

HYPOX hypotéka

Ušetřete peníze, použijte volný kapitál k nákupu nové nemovitosti

Tradiční hypotéka

Spočítejte si hypotéku

Rozšiřte své bohatství s investiční hypotékou HYPOX

I když je HYPOX nová a revoluční platforma, stojí za ním lidé, kteří se hypotékám a realitám věnují od roku 1998... Za tu dobu jsme pomohli více než 10 000 klientům. Jak jsme stáli u zrodu hypotečního trhu, tak teď stojíme na prahu digitalizace a online hypotéky.

Kdo jsme

Datum musí být mezi začátkem aktuálního období fixace a aktuálním měsícem

Jednorázová platba

Volná hodnota pro nové investice · Fixace pod kontrolou

Super! Celou hodnotu nemovitosti tak můžete použít k zajištění nové investice.

Zbývající částka ke splacení podle výpisu

Pokud je vaše hypotéka plně splacena, označte ji jako dokončenou a odstraňte ji ze sledování.

Je vaše hypotéka zcela splacena?

Paráda! Vaše hypotéka byla plně splacena!

To vám dává perfektní příležitost najít nové investice a rozšířit své bohatství. Kontaktujte nás, ukážeme vám, jak na to.

Základní informace

Aktuální doba fixace

Následování hypotéky

Vývoj ceny · Hlídač výnosů · Rychlost trhu · Nálada na trhu · A ještě více

Detailní informace vám pomohou dělat v realitách správná rozhodnutí.

Přeplácí se kupující nebo žádají slevy? Porovnáváme inzerované a skutečné prodejní ceny, takže vy můžete správně nastavit koupi či prodej.

Nálada na trhu

Graf ukazuje, jak se v různých lokalitách vyvíjí ceny nemovitostí, které jsou podobné té vaší.

Změna ceny v okolí v posledním roce

Od zveřejnění nabídky až po prodej to nyní průměrně trvá {days, plural, =1 {1 den} =2 {2 dny} =3 {3 dny} =4 {4 dny} other {# dní}}.

To je o {days, plural, =1 {1 den} =2 {2 dny} =3 {3 dny} =4 {4 dny} other {# dní}} {direction, select, longer {déle} shorter {méně} other {déle}} než v minulém období.

Rychlost trhu vám pomůže určit správnou strategii při nákupu i prodeji. Mizí byty z trhu bleskově nebo je čas na výběr?

Jak rychle se prodává?

Náš model počítá, za jakou cenu jste na trhu schopni pronajmout svoji nemovitost.

Výnos jsme spočítali díky našemu modelu, který odhaduje výši nájmu, kterou z nemovitosti můžete získat.

Roční výnos nemovitosti se snižuje. Zvažte, zda není vhodný čas k prodeji.

Roční výnos nemovitosti se zvyšuje. V takovou chvíli je dobrý nápad nemovitost pronajmout.

Kolik vydělává váš byt?

Stránka, kterou hledáte, neexistuje. Zkuste zkontrolovat odkaz, na který jste klikli, nebo navštivte některou z našich dalších stránek.

Jejda! Jste za hranicemi.

Teď můžete využít potenciál naší aplikace naplno.

Gratulujeme! Nyní máte plán {plan}.

Basic

Chcete zrušit aktuální předplatné? Všechny funkce vám zůstanou až do konce zaplaceného období a nebudeme vám účtovat žádné další poplatky.

Zrušit předplatné

Chcete změnit své aktuální předplatné na {subscriptionPlan}?
Vaše předplatné bude okamžitě změněno.

Změnit plán

Vyberte si plán, který vám nejlépe vyhovuje, a užijte si, co HYPOX nabízí

Výpočet hodnoty pro dědictví

Byt

O nás

Legal

Obraťte se na nás